Cada uno de nuestros proyectos se hacen tomando en consideración el término de la obra en un 100%, sin embargo, nuestros clientes pueden tomar la decisión de variar el grado terminación, según le acomode.

OBRA GRUESA TRADICIONAL
INCLUYE
Material e Instalación de Muros Perimetrales, Muros Interiores, Cubierta, Vanos de Puertas y Ventanas, luego tú decides cómo y con qué hacer las terminaciones.

OBRA GRUESA HABITABLE
INCLUYE
Material e Instalación de Muros Perimetrales, Muros Interiores, Cubierta, Vanos de Puertas y Ventanas, Techumbre (Diversas Opciones para elegir), Instalación Eléctrica y Sanitaria (Ventanas, Puertas, Artefactos de Baño y Cocina Opcionales), en este caso, la casa está plenamente habilitada y en condiciones de ser habitada, pero faltan las terminaciones, que son básicamente para hermosear el proyecto, pero en esta etapa, puedes perfectamente habitar la vivienda. Todos los materiales a usar, serán previamente acordados con el cliente.

CASA LLAVE EN MANO
Lista para ser habitada, con todos los servicios habilitados y el proyecto terminado.
Si lo necesitas también podemos hacer todos los proyectos y trámites asociados a la construcción de una vivienda, para tener tu casa en regla, como por ejemplo tramitar los permisos de edificación, planimetría arquitectónica, diseño de interiores, proyecto sanitario, proyecto eléctrico, instalaciones de gasfitería, hasta la recepción final de la obra.
Contamos con profesionales en todas las áreas necesarias, para realizar tu proyecto, con precios muy convenientes y sobre todo transparentes, no hay letra chica, ni sorpresas posteriores. Todos los proyectos son cuidadosamente diseñados, por nuestro equipo de profesionales y no vamos a mentirte, no diseñamos pensando en los costos, diseñamos, pensando en la comodidad, en las necesidades reales y por qué no decirlo, en la belleza también, porque entendemos que una Casa, no es sólo un lugar donde vivir, una CASA es tu HOGAR, el lugar donde mejor debes sentirte en este mundo.

Absolutamente SÍ, nuestro sistema constructivo puede adosarse perfectamente a cualquier estructura ya existente y adoptar su estilo.

La respuesta es sí, obviamente haciendo el estudio de cálculo pertinente, para que indique en qué sectores se necesitan refuerzos en la estructura, como vigas, pilares, etc. como en cualquier construcción.

CADA PROYECTO ES ÚNICO

NO Vendemos Casas Prefabricadas, nosotros no queremos que te acomodes a nuestros diseños, la versatilidad de nuestros paneles, permite satisfacer cualquier idea que tengas en mente, con la misma rapidez de una construcción Pre Fabricada.

Pero si el diseño y la construcción, no es lo tuyo, si lo prefieres, también puedes escoger alguno de los modelos que tenemos para ofrecer en nuestro sitio web, que te permiten ahorrar en costos de diseño arquitectónico, eléctrico, sanitario, etc.

Puedes modificar la distribución interior, siempre que no sobrepase la cantidad de paneles incluidos. También puedes traernos tu proyecto hecho, listo para ejecutar o podemos ayudarte a desarrollar un proyecto nuevo desde 0 ya que contamos con un equipo humano y profesional, de primer nivel, que podrán asesorarte en todas las áreas que necesites.

Puedes hacer todas las modificaciones que desees a los planos ofrecidos por CASAS INCREIBLES sin costo, siempre que no sobrepases la cantidad de paneles incluidos.
Si al cambiar la distribución, necesitas de más paneles, también puedes pagar la diferencia de material y continuar con el proyecto.

Nuestro sistema constructivo es muy adaptable, por lo tanto, si tienes tu propio modelo o una idea específica, nosotros podemos realizar el desarrollo completo del proyecto, para que construyas la casa de tus sueños.

Los paneles se transportan por vía terrestre en camiones de carga con personal especializado que sabe tratar los paneles, cómo cargarlos y descargarlos, asegurando así un traslado sin inconvenientes y en el menor tiempo posible.

El transporte no está incluido en el valor de los paneles, así que también puedes retirar en fábrica con tu transporte de confianza.

Dependerá de la distancia y conectividad, además de la cantidad de material que necesites.

Aunque tenemos alianzas con transportistas que nos dan un muy buen precio de despacho para nuestros clientes.

En principio, sí, y de la forma tradicional (vía terrestre), pero si se presenta cualquier impedimento, por conectividad, lejanía, etc. Siempre buscaremos la manera de poder ayudarte a conseguir lo que necesitas.

Estamos acostumbrados a hacer envíos a zonas apartadas.

OBRA GRUESA TRADICIONAL
INCLUYE
Material e Instalación de Muros Perimetrales, Muros Interiores, Cubierta, Vanos de Puertas y Ventanas, luego tú decides cómo y con qué hacer las terminaciones.
Incluye también la canalización eléctrica básica en muros para enchufes e interruptores, según el proyecto que nos hayas proporcionado, para luego conectar fácilmente la instalación completa.

En caso de haber hecho los cimientos y radier con nosotros, también quedarán a la vista las conexiones de agua, para su posterior terminación. Si el radier lo tenías de antes, la parte de agua y sanitaria es responsabilidad del cliente, tenerla bien habilitada para la correcta instalación de los paneles.

OBRA GRUESA HABITABLE
INCLUYE
Material e Instalación de Muros Perimetrales, Muros Interiores, Cubierta, Vanos de Puertas y Ventanas, Techumbre (Diversas Opciones para elegir), Instalación Eléctrica y Sanitaria (Ventanas, Puertas, Artefactos de Baño y Cocina Opcionales), en este caso, la casa está plenamente habilitada y en condiciones de ser habitada, pero faltan las terminaciones, que son básicamente para hermosear el proyecto, pero en esta etapa, puedes perfectamente habitar la vivienda. Todos los materiales a usar, serán previamente acordados con el cliente.

En este caso, para que la casa sea habitable, se entrega con la instalación eléctrica y sanitaria completa y funcional. Si el radier lo tenías de antes, la parte de agua y sanitaria es responsabilidad del cliente, tenerla bien habilitada para la correcta instalación de los paneles.

CASA LLAVE EN MANO
Lista para ser habitada, con todos los servicios habilitados y el proyecto terminado.
En CASAS INCREIBLES, no te proponemos ni imponemos ningún tipo de material, el nivel y tipo de terminación, lo eliges tú, nosotros te podemos orientar, presentarte distintas alternativas, mostrarte productos nuevos e innovadores, pero la decisión final es tuya, nosotros cobramos por nuestro trabajo, te cobramos por instalar lo que tú quieras, pero el que decide cómo y cuanto va a gastar eres tú. Así de claro.

En cuanto al nivel y calidad de los productos utilizados, podemos ofrecerte una amplia gama, desde todo lo que encuentres en el mercado nacional, hasta importar productos, especialmente para tu proyecto, para esto contamos, con profesionales especializados, en encontrar las mejores alternativas de diseño/precio/calidad.

Esta alternativa, no necesariamente encarece tu proyecto, muchas veces es absolutamente lo contrario, cuesta menos un producto de mejor calidad afuera que comprarlo aquí y la variedad es impresionante.

Las casas se construyen en Obra, es decir que los paneles llegan enteros al terreno, y allí, se van cortando y modulando, según sea necesario, de esta manera, aprovechamos mejor, hasta el último trozo de panel y no corremos el riesgo de que por algún motivo, las paredes no calcen o nos queden cortos por unos cms a causa de un radier, no perfecto u otras causas, ajenas a la producción e instalación de los paneles.

Nuestros equipos de trabajo, son especialistas en este sistema y usamos las herramientas adecuadas, por lo que los cortes se realizan de manera, rápida, limpia y perfecta.

En este punto eres tú el que decide…Nosotros ofrecemos el servicio de instalación de los paneles y de terminación de la obra, hasta el punto que lo desees, es decir que podemos instalar sobre el radier que ya tengas o hacerlo nosotros y montar los paneles y entregarte la casa a nivel de OBRA GRUESA u OBRA GRUESA HABITABLE o definitivamente terminada en la modalidad LLAVE EN MANO.

Podemos desarrollar tu proyecto desde 0, partiendo por los cimientos, donde las fundaciones estarán constituidas de Hormigón Armado distribuidos de acuerdo a los cálculos de ingeniería y sujeto a cambios según la mecánica de suelos.

Pero si ya tienes hechos los cimientos y radier, también podemos construir tu casa sobre lo existente, previa revisión y ajustes de ser necesarios, para cumplir los requisitos ideales para la instalación de los paneles.

Esto es variable y dependerá de la superficie a construir, pero para que tengas una idea, te podemos decir que la construcción en seco con sistema SIP es un sistema muy rápido de instalar cuando lo hace el personal calificado, logra agilizar entre un 60% y 70% los plazos de ejecución, lo que se traduce en una menor cantidad de horas de trabajo/hombre, lo que reduce tus costos de construcción significativamente en cuanto a la mano de obra, dinero que puedes aprovechar para invertir en la calidad de los materiales con los que vas a construir.

Siempre se habla de la rapidez de construcción del sistema SIP, pero ¿cuánto tardan en realidad?
Para tener una idea real, les podemos decir que una casa de 140m2 , construida con el sistema tradicional puede tardar en estar lista entre 6 a 8 meses, mientras que con este sistema, puede estar terminada la Obra Gruesa en 3 semanas.

Esto NO incluye el radier, ya que ese es un ítem aparte, porque depende mucho, del tipo de terreno donde se ubicará la construcción, pero en un terreno normal, para una casa de esas dimensiones, el tiempo de ejecución para los cimientos y radier es de 3 semanas también, es decir, estaríamos hablando de 6 semanas.

Si a esta casa le agregamos la techumbre, conexiones de agua y luz, serían 3 semanas más, es decir que en 8 o 9 semanas, tendríamos terminada una Obra Gruesa Habitable.

Para una casa Llave en Mano, los tiempos varían en función de los pedidos especiales que hagan los propietarios, pero si seguimos este mismo ejemplo de una casa de 140m2, con terminaciones de alto standard puede estar lista para habitarse en 10 a 12 semanas.

Esto es variable y dependerá de la superficie a construir, pero para que tengas una idea, te podemos decir que la construcción en seco con sistema SIP es un sistema muy rápido de instalar cuando lo hace el personal calificado, logra agilizar entre un 60% y 70% los plazos de ejecución, lo que se traduce en una menor cantidad de horas de trabajo/hombre, lo que reduce tus costos de construcción significativamente en cuanto a la mano de obra, dinero que puedes aprovechar para invertir en la calidad de los materiales con los que vas a construir.

Todas nuestras casas son ampliables. Tú también podrás solicitar posteriormente este servicio.De hecho, cualquier persona o empresa con el equipo y conocimientos técnicos necesarios podría realizar el montaje de las habitaciones o espacios adicionales, sin embargo, por seguridad y continuidad en tu proyecto siempre es recomendable que te asesores con nosotros

El diseño de CASAS INCREIBLES, desde el punto de vista arquitectónico, permite que las ampliaciones sean considerablemente más baratas que en otros tipos de construcción, ya que su sistema constructivo permite que el montaje de nuevos espacios sea fácil y rápido.

Construimos en todo Chile

El sistema constructivo SIP tiene las mismas características y exigencias que el sistema tradicional, lo que permite gestionar la solicitud de permiso municipal exactamente igual que para una construcción tradicional.

¿Que garantías tiene la construcción?

Las construcciones se garantizan según la normativa vigente, según la Ley Nº20.016 que introdujo modificaciones a la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

Sin embargo, ante la eventualidad de algún problema, CASAS INCREIBLES ejecutará rápidamente las reparaciones o asistencia técnica necesarias.

A contar de que TU CASA cuente con la RECEPCIÓN FINAL MUNICIPAL, existen plazos para hacer valer la GARANTÍA, en caso de fallas o defectos que afecten la edificación, que pueden ser por ejemplo, 10 años, cuando el problema afecta la estructura, 5 años cuando afecta elementos constructivos o instalaciones y 3 años cuando afecta las terminaciones o acabados.

INFÓRMATE SOBRE LAS GARANTÍAS Y OBLIGACIONES QUE INCLUYEN LA COMPRA DE UNA PROPIEDAD

En CASAS INCREIBLES, sabemos lo importante que es contar con la tranquilidad que has realizado tu proyecto con una empresa profesional, que tienes un respaldo y que en caso de cualquier problema, tienes a quien recurrir y que te van a responder.

Por esta razón y porque siempre procuramos entregarle a nuestros clientes un servicio de excelencia, contamos con un SERVICIO DE POST VENTA, que atenderá cualquier posible problema que presente tu vivienda, posterior a su entrega. Nuestro equipo de profesionales, está preparado, para enfrentar estas eventualidades de manera eficiente y en el menor tiempo posible.

Sólo basta que nos escriba al correo servicioalcliente@casasincreibles.cl, que atiende únicamente consultas y requerimientos, de nuestros clientes.

Adicionalmente a este servicio, en CASAS INCREIBLES; no te vendemos tu casa y se acabó…

Nuestros clientes, son clientes para siempre, porque muchas veces volvemos a vernos, porque quieren hacer ampliaciones, nuevos proyectos, etc.

Y porque son NUESTROS CLIENTES, es que mantenemos un historial de cada proyecto, desde el inicio y hasta después de la entrega, lo que nos permite hacer un correcto seguimiento de todas sus consultas, requerimientos y observaciones.

Si tienes dudas, contáctanos y hablemos…

Un equipo especialista llega a Chile el año 2011, después de más de una década de experiencia adquirida trabajando con sistemas constructivos innovadores en Canadá.

Así llegan a nuestro país, los Paneles MGO.
Una compañía enfocada en el desarrollo de productos destinados para la industria de la construcción, que avalados por un amplio conocimiento en sistemas de vanguardia, les permite desarrollar proyectos con un sistema constructivo SIP, utilizando una placa que posee ventajas térmicas, de resistencia al fuego, contra la humedad, contra agentes biológicos y otros, que la hacen únicas en nuestro país.

Este sistema desarrollado en Canadá está destinado a revolucionar la forma de construir en Chile.Actualmente las placas exteriores de los paneles se fabrican en China, con la licencia Canadiense y luego se arman los paneles aquí en Chile, incorporando en fábrica el poliestireno expandido de alta densidad, que va entre las dos placas que conforman el panel y se fabrican a pedido, según los espesores y medidas solicitadas.

La construcción seca o sistema constructivo SIP, actualmente está presente en los 5 continentes y cada vez gana más adeptos por su menor impacto y contaminación ambiental, así como su menor desperdicio de recursos naturales como por ejemplo el agua, que prácticamente no se utiliza en su desarrollo.

DIFERENCIAS CON EL PANEL SIP TRADICIONAL
Su principal diferencia con el Panel SIP Tradicional de OSB es su composición, que le aporta características superiores como resistencia a la humedad, retardante de la acción del fuego, resistencia a la intemperie y que no son afectados por agentes biológicos, como por ejemplo, las termitas que sí atacan el panel de OSB si no recibe tratamientos adicionales.

Otra diferencia importante, es que este panel necesita pocas terminaciones para el resultado final, ahorrando costos en revestimientos y otros procesos que a la larga encarecen la obra. Estos paneles no necesitan ningún tratamiento, para recibir directamente estucos, cerámica y piedra. En caso de querer terminación de pintura, basta con tratar las uniones, con los materiales recomendados.

En cambio el Panel SIP OSB, necesita revestimientos y tratamientos adicionales, para poder dar la terminación deseada, como en el caso de poner cerámicas, estucos, piedras, etc. Lo que a la larga encarece la obra con tantos procesos adicionales y tardas más tiempo en dar las terminaciones finales.

Tal como hemos explicado antes, cada proyecto es único y por lo mismo, es muy difícil, dar un valor, así tan en el aire, porque todo va a depender del tamaño de la casa en m2, la altura y espesor de los muros, de cualquier pedido especial de los propietarios, el nivel y calidad de terminaciones que deseen, etc.

Pero a modo muy referencial podríamos decir que los valores fluctúan entre…

OBRA GRUESA TRADICIONAL
Podría costar entre 8 y 10 UF el m2 instalado, incluyendo los paneles.
INCLUYE Cimientos y Radier.

OBRA GRUESA HABITABLE
Podría costar entre 12 y 14 UF el m2 instalado, incluyendo los paneles.
INCLUYE Cimientos y Radier.

CASA LLAVE EN MANO
Podría costar entre 18 y 24 UF el m2 instalado, incluyendo los paneles y terminaciones de alto standard.
INCLUYE Cimientos y Radier.

Los valores podrían subir o bajar, en función de las características del proyecto a realizar.

La ÚNICA manera, de poder dar un valor certero es que nos envíen sus planos o idea dimensionada, para poder cubicar correctamente y calcular el mejor aprovechamiento de los paneles y de esta manera entregar el valor exacto de tu proyecto.

Puedes financiar tu proyecto con Tarjetas de Crédito, Transferencia Bancaria o Vale Vista.

En el transcurso de la construcción, nos comunicamos constantemente con los propietarios, para que estén al tanto del desarrollo del proyecto.

Los Proyectos se van pagando en porcentajes según el avance de la Obra.
La estructura de pagos es la siguiente:
10% DESARROLLO DE ANTEPROYECTO (Visita a terreno, Planos y Diseño de Arquitectura y Especialidades, Luz, Sanitario,etc )
20% AL INICIAR LA OBRA
30% AL TÉRMINO DE LOS CIMIENTOS Y RADIER
30% AL TENER LEVANTADOS TODOS LOS MUROS PERIMETRALES E INTERIORES
10% AL FINALIZAR LA OBRA.